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マンションリフォーム見積り応援団は、全国のご希望地域の一括見積りを比較できるサイトです。

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見積書のチェックポイント

見積書でリフォーム業者の信頼性を判断しましょう


見積もりは、明細の記載を確認するのが大切です。

見積もりを見て、リフォーム業者が優良かどうか判断しましょう。
見積りをきちんと出さない会社は工事も期待できません。



あなたがマンションリフォームを計画する場合には、ご自宅にリフォーム業者を呼び、詳細なヒアリングとあなたのマンションの実際のリフォーム場所の調査の後、正式な見積書が出ます。

この見積書ですが、総額いくらとうことだけしかチェックしない方が少なくありません。この総額という表現だけの見積りはあまり意味がない場合も多いので、注意が必要です。

正式な見積書を出してもらったら、最低でも下記のチェックをすることが大切です。
※あなたのマンションの調査する前の概算見積りの場合には、あまり明確には内訳が出ない場合もあります。 

「一式」という表現

見積書の中に、「一式」という表現があったらチェックが必要です。

見積りは、きちんとした価格の理由があって作成されています。マンションリフォーム業者によって、標準の工事内容や建材が異なっていることもありますので、「一式」という表現があった場合は、「一式と明記されている内容を教えてください」とリフォーム業者に言って、きちんと内訳を説明してもらうことが大切です。

ただし、非常に小さいりフォーム工事(壁のクロスの一部の張替えなど)では、一式の内容をはっきり記載すると、逆に、高くなってしまうこともまれにあります。

図面やデザイン案と見積書のチェック

見積書は、図面やデザイン案を元に、すべての必要コストを計算して算出されます。
デザイン提案の要素が大きい場合には、その分の工事価格がアップされていることもあります。

ですので、図面やデザイン案のどの部分が、見積書のどこの項目にあたるのかをチェックしてみて下さい。

見積書に対する説明

見積書を出してもらったら、必ずその見積書について説明を求めるようにすることが大切です。上記2点に注意して、きちんとした説明を受けることで、後でこんなはずじゃなかったという後悔や、お互いの考えのずれなどを未然に防ぐことが出来ます。

個々の工事のチェック

個々の工事や材料を記載してあるものが「見積もりの明細」です。
見積もりには、必ずこれを付けてもらうことが大切です。

工事の名称,内容、数量、単価、金額をチェックすると、どんな工事をどんな材料を使って行うのかが分かります。

明細の付いた見積書を出してくれるマンションリフォーム業者なら問題ないのですが、「工事一式」と総額だけの記載の場合や、内訳の大雑把なときには、その会社は信用して良いかどうかは疑わしいでしょう。

明細を要求するか、それでも詳しい明細の出ない業者は避けるのが安心です。


見積もり明細の例
工事内容がきちんと記載され、それぞれの費用がわかるようになっているのが、正しい見積書
 名称 内容 数量 単位   単価  金額
 ビニールクロス  既存剥がし、下地調整  110  u  2,000  220,000
 フローリング  商品名  33  ケース  15,000  495,000
電気工事  照明器具、分電器、
配線他
 1 式(数量に
表せないものは
一式と記載)
   280,000
諸経費     1 式     *******円
合計           *******円


マンションリフォーム工事は、価格や相場が曖昧ではっきりしない業界です。

ですので、リフォーム業者も、曖昧なことを良しとして、「あまり知識のないお客様」や、「お金を取れるお客様」など、"お金を取れることろから取る"という考えのリフォーム業者が存在するのも事実です。(もちろん、誠実な業者が大半です!

そのような、悪質なリフォーム業者に、お金を必要以上に請求されないためにも、思ったことや疑問点はきちんと業者へ伝えることが本当に重要です。


まずは、無料・匿名で、リフォーム業者に相談することから始めてみませんか?
そして、良心的で適正な見積もりを出す業者からのマンションリフォームの提案を受けてみませんか?

まずは資料請求をして下さい。
それから、ご家族でじっくりとお宅のマンションリフォームについて考えてみて下さい。
あなたやあなたのご家族が、本当に納得の出来るご自宅が出来上がることを願っております。








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